DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Vila Leopoldina, Lajes comerciais de 674 m² (conjuntos de 482 m² e 192 m²) em frente à Estação Villa Lobos-Jaguaré do Trem (Cptm Linha 9);
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Limão, Escritórios/Galpão (4.683 m²) monousuário além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO: O imóvel está localizado: 150m da Av. Prof. Celestino Bourroul 450m da Av. Casa Verde 1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê 3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping 6,0 KM da Rodovia Anhanguera 8,9 KM da Rodovia Castelo Branco 11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 5m; Piso superior em vão livre; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia; Garagem: 14 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 25,2m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4.
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Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação 6.736 m² sendo 3.320 m² + 296 m² + 2.620 m² + 500 m², Próximo ao acesso do trevo do cruzamento da Rodovia Anchieta (BR-050) com a Av. Piraporinha. Caminho a partir da Rodovia Anchieta; ACESSOS: • 1,5km do centro de São Bernardo do Campo; • 1,7km da saída 18ª da Rodovia Anchieta (BR-050); • 11,5km do Trecho Sul do Rodoanel; • 16,3km do Aeroporto de Congonhas; • 19,6km do centro de São Paulo; • 41km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; • 60km do Porto de Santos.
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Quallytá Center, Excelente espaço oferecido, para a montagem e instalação de amplos e modernos Escritórios Comerciais, disponíveis para locação (a partir de 360,00 m²) no coração da Vila Leopoldina. O imóvel possui área útil interna de 2.610m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Subdivisível em conjuntos a partir de 360 m² sem colunas; • Forro termoacústico; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros com louças e metais; • Copa e refeitório; • Terraço; • Hall com controle de acesso para áreas privativas; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; • Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; • Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; • Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Posto de segurança 24 horas; • Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).
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Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (1.010m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de aproximadamente 700m² de piso, além dos mezaninos com aproximadamente 400m², vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. O módulo possui estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Galpão de grande visibilidade em rua larga de fácil acesso, a poucos metros da Marginal Tietê, próximo bancos, praças de alimentação, farmácias e diversos outros serviços. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07), 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 KM da Rodovia Anhanguera, 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco, 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas
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Parque logístico novo com módulos disponíveis a partir de 2.839 m² até 27.005 m² para locação (área total 95.348 m²). O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra: 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60) 8 km da Rodovia Ayrton Senna 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas 18 km da Rodovia Fernão Dias 30 km do Centro de SP 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) 96 km do Porto de Santos GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²); Docas elevadas com niveladoras; Portas de acionamento automático; Cobertura metálica com isolamento termoacústico; Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas; Opção de Cross-Docking; Ventilação permanente; Iluminação zenital; Iluminação artificial 100% LED; EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs; Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo; Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas); Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições; WC e vestiários masculinos e femininos; Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião; Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio; Iluminação de LED.
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Villa Merrit Galpões/Armazéns/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 1.470,00 m²), com possibilidade de divisão em módulos, para a implantação, ou transferência de seu negócio, bem confortáveis e estruturados, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800,00 m², mais um edifício com 1.820,00 m² e, um restaurante com 630,00 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas como: Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$35,00 / m², a partir de 1.470,00 m². Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90 / m², a partir de 1.470,00 m². IPTU: R$3,60 / m², a partir de 1.470,00 m².
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Galpão em Guarulhos, disponível para locação (1.890 m² a 19.000 m²) em um terreno de 51.000 m², com vocação para Centro de Distribuição ou Varejo; Piso industrial de alta resistência; 3 docas elevadas; 2 portarias de acesso; WC e chuveiros masculinos e femininos; O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; O imóvel já possui infraestrutura de ETE (estação de tratamento de efluentes) instalada. Acessos: 1km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) sentido Rio de Janeiro; 4,5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 8,5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 15,5km do centro de Guarulhos; 29,5km do centro de São Paulo; 41,5km do Aeroporto de Congonhas; 97km do Porto de Santos.
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EXCELENTE PREDIO COMERCIAL, COM 3 ANDARES, PROPRIETARIO ALUGA PREDIO INTEIRO OU PARCIAL,TERREO 7.000,00, 2º ANDAR 3.000,00, 3º ANDAR 3.000,00, CADA UM CONTENDO 160 M² OTIMA LOCALIZAÇAO, AGENDE JÁ A SUA VISITA !!!
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Amplo Conjunto Comercial na Av. Paulista, são 150 m², Excelente opção para o escritório de sua Empresa. Ambiente tranquilo e silencioso, pé direito alto, Internet com fibra ótica, Imóvel em excelente condições, dois banheiros, copa e sacada, bem arejado e iluminado entre a estação paulista da linha amarela e a 5 minutos da estação consolação da linha verde, Portaria com câmeras 24 horas. Estacionamento próximo. Venha Conferir
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Salão Térreo com 170 m² ,2 banheiros,pé direito alto,piso frio aluguel $3200, A 200 metros do metrô Parada Inglesa, agende já a sua visita;
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PRÉDIO COMERCIAL TODO REFORMADO, 532 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, AMPLA ESTRUTURA, PISO DE MÁRMORE, ESCADA COM CORRIMÃO, JARDIM EXTERNO COM MANUTENÇÃO EM DIA, JARDIM DE INVERNO, ACESSO PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS, 11 SALAS, 01 COZINHA, 04 WCS, VAGA PARA 06 AUTOS. PRÉDIO COM ÓTIMO ACABAMENTO E EXCELENTE PONTO COMERCIAL. LIGUE E AGENDE SUA VISITA!!!